Signal Vente

11 Rue des Champs 72230 Arnage

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2672E2464993K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Arnage (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 303 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 928 – 199 480 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202524 Rue Clement Beuruay 72230 ArnageMaison61 m²95 000 €1 557
29/08/202523 Rue Clement Beuruay 72230 ArnageMaison47 m²129 720 €2 760
08/08/20258 Rue Des Mesanges 72230 ArnageMaison69 m²168 000 €2 435
27/05/202524 Av De La Liberte 72230 ArnageMaison72 m²112 000 €1 556
22/04/202536 Rue De La Vallee 72230 ArnageMaison100 m²155 000 €1 550
02/04/20255 Rue Des Fauvettes 72230 ArnageMaison96 m²160 000 €1 667
21/01/202511 Rue De La Vallee 72230 ArnageMaison58 m²126 000 €2 172
10/01/202537 Rue De La Vallee 72230 ArnageMaison101 m²160 000 €1 584
23/12/202411 Rue De L Ormeau 72230 ArnageMaison117 m²177 500 €1 517
09/12/202427 Av De La Paix 72230 ArnageMaison100 m²135 000 €1 350
21/11/202431 Av De La Paix 72230 ArnageMaison61 m²197 000 €3 230
31/10/202424 Rue De L Ormeau 72230 ArnageMaison68 m²110 000 €1 618
16/10/202417 Av De La Liberte 72230 ArnageMaison79 m²205 000 €2 595
02/10/20247 Rue De L Ormeau 72230 ArnageMaison99 m²186 000 €1 879
27/09/202413 Av De La Liberte 72230 ArnageMaison95 m²83 000 €874