Signal Vente

48 Rue de Sainte Anne 72320 Vibraye

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieC GESn° 2672E2463247G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface51 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 466 – 66 287 €
Soit1 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202557 Rue Des Sablons 72320 VibrayeMaison84 m²125 000 €1 488
19/09/20252 Rue De Sainte Anne 72320 VibrayeMaison100 m²125 670 €1 257
19/09/202542 Rue De Sainte Anne 72320 VibrayeMaison53 m²40 000 €755
31/07/2025105 B Rue Des Sablons 72320 VibrayeMaison94 m²50 000 €532
08/07/202567 Rue Des Sablons 72320 VibrayeMaison130 m²57 000 €438
30/06/202523 Rue De Sainte Anne 72320 VibrayeMaison63 m²96 000 €1 524
03/02/202516 Rue De Sainte Anne 72320 VibrayeMaison40 m²30 000 €750
18/11/202429 Rue De Sainte Anne 72320 VibrayeMaison63 m²70 000 €1 111
18/10/202481 Rue Des Sablons 72320 VibrayeMaison106 m²75 000 €708
22/05/202410 Rue De Sainte Anne 72320 VibrayeMaison46 m²65 000 €1 413
27/03/20244 Imp De La Petite Foulauderie 72320 VibrayeMaison61 m²30 000 €492
06/02/202421 Rue De Sainte Anne 72320 VibrayeMaison63 m²65 000 €1 032
19/12/2023115 Rue Des Sablons 72320 VibrayeMaison31 m²27 000 €871
09/11/202365 Rue Des Sablons 72320 VibrayeMaison130 m²60 000 €462
20/10/202325 Rue De Sainte Anne 72320 VibrayeMaison72 m²80 000 €1 111