Signal Vente

Rue de la Presle 72000 Le Mans

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2672E2453195Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface30 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé338 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement021 m²CC13443
05/10/2026appartement021 m²CC13443
05/10/2026appartement021 m²CC13443
05/10/2026appartement021 m²CC13443
05/10/2026appartement021 m²CC13443
05/10/2026appartement021 m²CC13443
05/10/2026appartement021 m²CC13443
05/10/2026appartement021 m²CC13443
05/10/2026appartement021 m²CC13443
05/10/2026appartement021 m²CC14943
01/10/2026appartement030 m²CC11453
01/10/2026appartement021 m²CC11343
01/10/2026appartement030 m²CC11053
01/10/2026appartement030 m²CC10653
01/10/2026appartement029 m²CC12253
01/10/2026appartement031 m²CC15353
01/10/2026appartement029 m²CC12253
01/10/2026appartement031 m²CC11853
01/10/2026appartement029 m²CC12253
01/10/2026appartement029 m²CC15753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Le Mans (1 746 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 016 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 415 – 102 617 €
Soit3 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue De Balyver 72000 Le MansAppartement19 m²135 000 €7 105
22/12/20252 Rue De Balyver 72000 Le MansAppartement20 m²135 000 €6 750
04/12/2025199 Av Rubillard 72000 Le MansAppartement21 m²61 000 €2 905
12/11/202516 Rue De Balyver 72000 Le MansMaison79 m²220 000 €2 785
10/10/20253 All Alfred Nobel 72000 Le MansAppartement21 m²65 640 €3 126
26/09/2025237 Av Rubillard 72000 Le MansAppartement18 m²57 000 €3 167
14/08/20253 All Alfred Nobel 72000 Le MansAppartement39 m²95 000 €2 436
31/07/2025211 Av Rubillard 72000 Le MansAppartement17 m²52 500 €3 088
23/07/20251 All Alfred Nobel 72000 Le MansAppartement23 m²75 000 €3 261
15/07/2025219 Av Rubillard 72000 Le MansMaison40 m²84 000 €2 100
23/06/2025211 Av Rubillard 72000 Le MansAppartement31 m²74 000 €2 387
19/06/2025211 Av Rubillard 72000 Le MansAppartement37 m²65 000 €1 757
16/06/2025259 Av Rubillard 72000 Le MansAppartement16 m²51 000 €3 188
06/06/2025251 B Av Rubillard 72000 Le MansAppartement20 m²780 000 €39 000
06/06/2025211 Av Rubillard 72000 Le MansAppartement17 m²43 000 €2 529