Signal Vente

15 Rue Colbert 72100 Le Mans

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieA GESn° 2672E2451969M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Le Mans (1 363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 876 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 806 – 162 946 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025146 Rue De Ruaudin 72100 Le MansAppartement74 m²53 000 €716
23/12/202549 Rue Jean Bart 72100 Le MansMaison80 m²150 000 €1 875
18/12/202520 Rue Des Deux Ormeaux 72100 Le MansMaison80 m²176 500 €2 206
05/12/202512 Rue Des Bigarreaux 72100 Le MansMaison130 m²177 200 €1 363
17/11/202515 Rue Edouard Belin 72100 Le MansAppartement74 m²85 000 €1 149
14/11/20257 Rue Edouard Belin 72100 Le MansAppartement65 m²57 500 €885
13/11/202550 Rue Nicolas Poussin 72100 Le MansMaison94 m²123 000 €1 309
06/11/202544 Rue Des Bigarreaux 72100 Le MansMaison78 m²181 000 €2 321
03/11/202523 Rue Edouard Belin 72100 Le MansAppartement86 m²55 000 €640
03/11/202568 Rue Des Goncourt 72100 Le MansMaison64 m²164 500 €2 570
28/10/20259 Rue Edouard Belin 72100 Le MansAppartement65 m²80 000 €1 231
16/10/202566 Rue Des Bigarreaux 72100 Le MansAppartement65 m²86 400 €1 329
01/10/202526 Rue Claude Monet 72100 Le MansMaison72 m²176 000 €2 444
12/09/2025191 Av Du Docteur Jean Mac 72100 Le MansMaison115 m²158 000 €1 374
12/08/202527 Rue Daniel Saint Pol 72100 Le MansMaison80 m²90 000 €1 125