Signal Vente

21 Rue de Belfort 72160 Connerré

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieC GESn° 2672E2436983C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison094 m²DB23055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Connerré (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 662 – 134 603 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue De La Jatterie 72160 ConnerréMaison75 m²51 500 €687
11/12/202555 Rue Michel Beaufils 72160 ConnerréAppartement110 m²180 000 €1 636
08/12/20256 Rue Ledru Rollin 72160 ConnerréMaison99 m²106 000 €1 071
19/11/20254 Rue Marcel Pagnol 72160 ConnerréMaison76 m²152 400 €2 005
04/11/20258 Rue Ledru Rollin 72160 ConnerréAppartement45 m²53 000 €1 178
14/10/202526 Rue De Belfort 72160 ConnerréMaison34 m²46 500 €1 368
13/10/202511 Rue Ledru Rollin 72160 ConnerréMaison98 m²68 500 €699
22/09/202524 Rue Jean Mermoz 72160 ConnerréMaison67 m²105 000 €1 567
19/09/20258 T Rue Michel Beaufils 72160 ConnerréAppartement18 m²115 000 €6 389
19/09/20258 T Rue Michel Beaufils 72160 ConnerréAppartement37 m²115 000 €3 108
02/09/20259 Rue Jean Mermoz 72160 ConnerréMaison68 m²115 000 €1 691
01/09/202512 Rue Du Luart 72160 ConnerréMaison69 m²77 000 €1 116
22/08/202534 Rue Ledru Rollin 72160 ConnerréMaison74 m²185 000 €2 500
22/08/202534 Rue Ledru Rollin 72160 ConnerréMaison60 m²185 000 €3 083
19/08/20252 Imp De Rebillon 72160 ConnerréMaison60 m²77 000 €1 283