Signal Vente

3 Rue du Bois Joli 72350 Saint-Denis-d'Orques

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2672E2436672D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Saint-Denis-d'Orques (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 564 – 138 010 €
Soit1 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202529 Rue D Orques 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison50 m²55 000 €1 100
03/10/20251 Residence De La Foret 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison90 m²150 000 €1 667
19/09/202556 Av De La Liberation 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison90 m²82 000 €911
01/07/20253 Che Des Maisons Neuves 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison52 m²28 000 €538
30/06/202568 Av De La Liberation 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison108 m²160 000 €1 481
28/01/202538 Av De La Liberation 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison190 m²25 000 €132
22/01/20255108 Rue Des Chartreux 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison54 m²119 000 €2 204
30/12/202411 Rue Du Bois Joli 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison78 m²104 000 €1 333
23/12/20242 Rue Des Carrouges 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison175 m²170 000 €971
25/10/202423 Av De La Liberation 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison118 m²208 000 €1 763
15/10/202412 Rue D Orques 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison130 m²55 000 €423
24/09/20243 Rue D Orques 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison56 m²55 000 €982
02/09/202427 Av De La Liberation 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison75 m²70 000 €933
09/08/202448 Av De La Liberation 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison93 m²109 000 €1 172
02/05/202415 Rue De La Charnie 72350 Saint-Denis-d'OrquesMaison100 m²156 000 €1 560