Signal Vente

1 Chemin des Mattefeux 72230 Arnage

Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2672E2405597Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface233 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Arnage (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation444 553 – 521 866 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202423 Rue Des Samares 72230 ArnageMaison81 m²210 000 €2 593
27/08/20245 Rue Des Samares 72230 ArnageMaison90 m²199 400 €2 216
12/07/202438 Che Des Mattefeux 72230 ArnageMaison94 m²248 000 €2 638