Signal Vente

44 Grande rue 72160 Thorigné-sur-Dué

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2672E2393512D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 938 €/m² à Thorigné-sur-Dué (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 055 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 460 – 122 627 €
Soit1 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Du Breil 72160 Thorigné-sur-DuéMaison61 m²65 000 €1 066
02/12/202542 Grande Rue 72160 Thorigné-sur-DuéMaison88 m²110 000 €1 250
24/11/20254 Rue De Connerre 72160 Thorigné-sur-DuéMaison60 m²366 000 €6 100
24/11/20254 Rue De Connerre 72160 Thorigné-sur-DuéMaison103 m²366 000 €3 553
24/11/20254 Rue De Connerre 72160 Thorigné-sur-DuéMaison31 m²366 000 €11 806
10/10/202519 Rue Basse 72160 Thorigné-sur-DuéMaison174 m²250 000 €1 437
08/04/20258 Pl De L Eglise 72160 Thorigné-sur-DuéMaison56 m²120 000 €2 143
08/04/20258 Pl De L Eglise 72160 Thorigné-sur-DuéMaison68 m²120 000 €1 765
14/03/202523 Grande Rue 72160 Thorigné-sur-DuéMaison120 m²65 000 €542
07/03/202513 Rue Basse 72160 Thorigné-sur-DuéMaison103 m²122 000 €1 184
31/01/20255 Pl De L Eglise 72160 Thorigné-sur-DuéMaison85 m²105 000 €1 235
29/11/20246 Rue De Connerre 72160 Thorigné-sur-DuéMaison116 m²75 000 €647
12/02/202410 Rue Du Breil 72160 Thorigné-sur-DuéMaison71 m²54 000 €761
29/12/20238 Rue Du 8 Mai 72160 Thorigné-sur-DuéMaison85 m²115 000 €1 353
21/12/202348 Grande Rue 72160 Thorigné-sur-DuéMaison138 m²270 000 €1 957