Signal Vente

10 Rue de la Girarderie 72560 Changé

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2672E2380887O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 378 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Changé (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 947 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 751 – 151 142 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/20258 Imp Du Petit Pont 72560 ChangéMaison88 m²225 000 €2 557
02/06/20258 Rue Des Bouvreuils 72560 ChangéMaison151 m²415 000 €2 748
24/04/202535 Gr Grande Rue 72560 ChangéMaison78 m²96 000 €1 231
11/03/20252 All Des Roitelets 72560 ChangéMaison128 m²45 492 €355
27/12/202419 Rue De La Girarderie 72560 ChangéMaison113 m²299 000 €2 646
22/11/20248 Rue Joachim Du Bellay 72560 ChangéMaison118 m²272 000 €2 305
04/10/202417 Rue Jean Jacques Rousseau 72560 ChangéMaison131 m²217 000 €1 656
27/09/20243 All De La Possonniere 72560 ChangéMaison145 m²302 000 €2 083
27/09/202431 Rte De Parigne L'eveque 72560 ChangéMaison125 m²248 000 €1 984
03/07/20243 Rue Des Bouvreuils 72560 ChangéMaison105 m²240 000 €2 286
06/06/202412 All Des Loriots 72560 ChangéMaison97 m²140 000 €1 443
03/11/20232 All Des Roitelets 72560 ChangéMaison128 m²259 000 €2 023
20/10/20237 Rue Ronsard 72560 ChangéMaison91 m²210 000 €2 308