Signal Vente

15 Rue des Chenes 72210 Voivres-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2672E2367733Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 529 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Voivres-lès-le-Mans (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 950 – 221 810 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202529 Rue Du Four A Chanvre 72210 Voivres-lès-le-MansMaison87 m²235 000 €2 701
09/10/202527 Rue De La Mairie 72210 Voivres-lès-le-MansMaison135 m²195 000 €1 444
10/07/202519 Rue Du Four A Chanvre 72210 Voivres-lès-le-MansMaison101 m²250 000 €2 475
30/06/202514 Rue Des Chenes 72210 Voivres-lès-le-MansMaison78 m²92 500 €1 186
17/06/202528 Rue Du Four A Chanvre 72210 Voivres-lès-le-MansMaison101 m²240 000 €2 376
19/05/20256 Cour De La Fontaine 72210 Voivres-lès-le-MansMaison130 m²255 000 €1 962
05/03/202549 Rue De La Mairie 72210 Voivres-lès-le-MansMaison62 m²110 000 €1 774
06/01/202520 Rue De La Mairie 72210 Voivres-lès-le-MansMaison70 m²96 000 €1 371
25/06/20241 Rue Des Chenes 72210 Voivres-lès-le-MansMaison160 m²234 000 €1 463
15/04/202447 Rue De La Mairie 72210 Voivres-lès-le-MansMaison142 m²265 000 €1 866
25/01/20242 Rue De Bel Air 72210 Voivres-lès-le-MansMaison148 m²200 000 €1 351