Signal Vente

46 Rue Principale 72460 Sillé-le-Philippe

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2672E2358779G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison045 m²DB24255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 626 €/m² à Sillé-le-Philippe (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 297 – 76 653 €
Soit1 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202518 Rue Principale 72460 Sillé-le-PhilippeMaison70 m²90 000 €1 286
10/06/20256 Rue De Montaigu 72460 Sillé-le-PhilippeMaison79 m²168 000 €2 127
27/11/202437 Rue Principale 72460 Sillé-le-PhilippeMaison68 m²113 400 €1 668
16/09/20246 Rue Principale 72460 Sillé-le-PhilippeMaison160 m²315 000 €1 969
28/08/20245291 Champ Des Courtils 72460 Sillé-le-PhilippeMaison74 m²170 000 €2 297
22/08/20244 Rue De La Fontaine St Pierre 72460 Sillé-le-PhilippeMaison96 m²248 000 €2 583
27/05/20248 Rue Principale 72460 Sillé-le-PhilippeMaison77 m²78 000 €1 013
19/01/202419 Rue Principale 72460 Sillé-le-PhilippeMaison91 m²154 000 €1 692
07/12/20235 Rue Du Vivier 72460 Sillé-le-PhilippeMaison50 m²210 000 €4 200
07/12/20235 Rue Du Vivier 72460 Sillé-le-PhilippeMaison124 m²210 000 €1 694