48 Rue du Gue Long 72390 Lavaré
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2672E2349681I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1978
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Lavaré (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 348 – 123 669 €
Soit1 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 10 Pl De L Eglise 72390 Lavaré | Maison | 49 m² | 27 000 € | 551 |
| 16/10/2025 | 12 Rue Du Gue Long 72390 Lavaré | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Du Gue Long 72390 Lavaré | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 |
| 26/09/2025 | 20 Rue Du Gue Long 72390 Lavaré | Appartement | 59 m² | 150 400 € | 2 549 |
| 26/09/2025 | 20 Rue Du Gue Long 72390 Lavaré | Appartement | 56 m² | 150 400 € | 2 686 |
| 26/09/2025 | 20 Rue Du Gue Long 72390 Lavaré | Appartement | 57 m² | 150 400 € | 2 639 |
| 23/07/2025 | 17 Rue Du Gue Long 72390 Lavaré | Maison | 87 m² | 37 500 € | 431 |
| 18/07/2025 | 21 Rue Du Montangis 72390 Lavaré | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 17/07/2025 | 12 Rue Du Montangis 72390 Lavaré | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 16/07/2025 | 5086 Rue Du Gue Long 72390 Lavaré | Maison | 33 m² | 80 000 € | 2 424 |
| 15/07/2025 | 7 Res Du Montlevroux 72390 Lavaré | Maison | 88 m² | 82 500 € | 938 |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Bois Aux Moines 72390 Lavaré | Maison | 127 m² | 120 000 € | 945 |
| 23/08/2024 | 10 Rue Du Montlevroux 72390 Lavaré | Maison | 80 m² | 119 900 € | 1 499 |
| 01/08/2024 | 22 Rue Du Montlevroux 72390 Lavaré | Maison | 77 m² | 109 000 € | 1 416 |
| 15/05/2024 | 31 Rue Du Gue Long 72390 Lavaré | Maison | 53 m² | 12 500 € | 236 |