Route de Ceton (Cherreau) 72400 Cherré-Au
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2672E2339744D
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Cherré-Au (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 351 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 568 – 160 319 €
Soit1 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 20 Pl De L Eglise 72400 Cherré-Au | Maison | 91 m² | 91 000 € | 1 000 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Marius Cronier 72400 Cherré-Au | Maison | 70 m² | 142 000 € | 2 029 |
| 28/03/2025 | 5 Rte De La Ferte Bernard 72400 Cherré-Au | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 30/05/2024 | 2 Rte De Cormes Cherreau 72400 Cherré-Au | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |