Signal Vente

16 Rue des Ajoncs 72700 Spay

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieB GESn° 2672E2337882N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Spay (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 128 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 158 – 229 098 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20253 Rue Emmanuel Baert 72700 SpayMaison67 m²162 000 €2 418
29/08/202539 Rue De Voivres 72700 SpayMaison165 m²337 000 €2 042
27/08/202520 Rue Des Eglantines 72700 SpayMaison158 m²324 000 €2 051
23/06/202531 Rue De Voivres 72700 SpayMaison78 m²132 000 €1 692
14/04/202544 Rue De Voivres 72700 SpayMaison81 m²147 000 €1 815
28/03/20252 Imp Du Muguet 72700 SpayMaison138 m²199 000 €1 442
04/02/20258 Rue Des Ajoncs 72700 SpayMaison81 m²182 000 €2 247
23/12/20244 Pl Du Onze Novembre 72700 SpayMaison69 m²125 000 €1 812
05/07/20244 Rue Jacques Brel 72700 SpayMaison114 m²232 380 €2 038
06/06/202417 Rue Jacques Brel 72700 SpayMaison94 m²260 000 €2 766
29/03/20241 Rue Des Eglantines 72700 SpayMaison153 m²310 000 €2 026
02/02/202416 Rue Pierre Bachelet 72700 SpayMaison152 m²235 000 €1 546
29/12/202331 Rue De La Bruyere 72700 SpayMaison121 m²290 000 €2 397