51 Rue de Montfort 72450 Lombron
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2672E2335781S
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1967
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Lombron (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 785 – 307 312 €
Soit1 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 19 Rue Du Petit Fourneau 72450 Lombron | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 27/05/2025 | 37 Rue De Montfort 72450 Lombron | Maison | 184 m² | 270 000 € | 1 467 |
| 12/12/2024 | 33 Rue De Montfort 72450 Lombron | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 14/11/2024 | 5 Rue Du Petit Fourneau 72450 Lombron | Maison | 88 m² | 88 500 € | 1 006 |
| 25/07/2024 | 4 Rue Du Petit Fourneau 72450 Lombron | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 20/06/2024 | 7 Rue Du Petit Fourneau 72450 Lombron | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 |
| 29/11/2023 | 23 Rue Du Petit Fourneau 72450 Lombron | Maison | 75 m² | 87 200 € | 1 163 |