Signal Vente

155 Rue du Pavé 72000 Le Mans

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2672E2334313G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 738 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Le Mans (1 363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 312 – 329 062 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025231 Rue Gambetta 72000 Le MansMaison115 m²280 000 €2 435
15/12/202519 Rue Joubert 72000 Le MansMaison43 m²110 000 €2 558
01/12/202594 Rue Du Pave 72000 Le MansMaison90 m²238 500 €2 650
21/11/2025287 Bd Carnot 72000 Le MansMaison114 m²250 000 €2 193
03/11/2025228 Bd Carnot 72000 Le MansAppartement74 m²190 500 €2 574
24/10/202560 Rue Du Pave 72000 Le MansAppartement31 m²60 000 €1 935
23/09/202564 Rue De Valmy 72000 Le MansMaison75 m²182 380 €2 432
18/09/2025130 Rue Du Pave 72000 Le MansMaison65 m²175 412 €2 699
27/08/202515 Rue Du Marechal Gallieni 72000 Le MansMaison273 m²580 000 €2 125
20/08/202554 Rue Armand Saffray 72000 Le MansAppartement64 m²164 000 €2 563
08/08/2025201 Rue Du Pave 72000 Le MansMaison68 m²240 000 €3 529
05/08/202560 Rue Du Pave 72000 Le MansAppartement44 m²80 000 €1 818
23/06/20254 Rue De La Claie 72000 Le MansMaison80 m²125 000 €1 563
13/06/202522 Rue Du Marechal Gallieni 72000 Le MansAppartement15 m²395 000 €26 333
13/06/202522 Rue Du Marechal Gallieni 72000 Le MansAppartement48 m²395 000 €8 229