Signal Vente

7 Rue Saint-roch 72110 Torcé-en-Vallée

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

B énergieA GESn° 2672E2327395E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 922 €/m² à Torcé-en-Vallée (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 899 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation172 128 – 202 063 €
Soit1 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Pl De L Eglise 72110 Torcé-en-ValléeMaison130 m²115 000 €885
25/07/202511 Rue Des Rosiers 72110 Torcé-en-ValléeMaison58 m²133 500 €2 302
21/03/202519 Rue De La Poste 72110 Torcé-en-ValléeMaison25 m²87 000 €3 480
19/03/202512 Rue Saint Roch 72110 Torcé-en-ValléeMaison69 m²168 000 €2 435
08/08/202413 Rue Des Rosiers 72110 Torcé-en-ValléeMaison68 m²115 000 €1 691
06/05/202415 Rue Saint Roch 72110 Torcé-en-ValléeMaison104 m²215 000 €2 067
16/02/202411 Rue Notre Dame 72110 Torcé-en-ValléeMaison140 m²270 000 €1 929
09/02/20244 Rue De La Poste 72110 Torcé-en-ValléeMaison77 m²115 000 €1 494
13/12/202311 Rue Saint Roch 72110 Torcé-en-ValléeMaison79 m²125 000 €1 582
11/12/202319 Rue De La Poste 72110 Torcé-en-ValléeMaison60 m²84 000 €1 400