Signal Vente

40 Rue d'Allonnes 72700 Spay

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2672E2301619U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Spay (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 856 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 719 – 186 322 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202514 Imp Alfred Rocher 72700 SpayMaison100 m²223 000 €2 230
07/11/202518 Rue Des Colombes 72700 SpayMaison130 m²219 000 €1 685
15/07/20251 Rue Des Rossignols 72700 SpayMaison80 m²208 000 €2 600
04/07/202523 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison84 m²165 000 €1 964
13/03/20251 Imp Du Huit Mai 1945 72700 SpayMaison78 m²115 000 €1 474
29/01/20251 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison97 m²205 000 €2 113
17/01/20259 Rue Des Aulnays 72700 SpayMaison160 m²290 000 €1 813
12/12/202413 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison75 m²210 000 €2 800
18/10/202413 Rue Des Aulnays 72700 SpayMaison142 m²244 000 €1 718
21/08/202415 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison75 m²160 000 €2 133
29/07/202410 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison94 m²200 000 €2 128
15/04/202418 Rue Albert Gregoire 72700 SpayMaison97 m²215 000 €2 216
16/02/202412 Rue D Allonnes 72700 SpayMaison88 m²255 000 €2 898
16/02/202438 Rue D Allonnes 72700 SpayMaison164 m²290 000 €1 768
28/12/20235 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison84 m²149 900 €1 785