552 Route des Malfrairies 72800 Le Lude
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2672E2295478P
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation592 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen39 094 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation29 492 – 34 621 €
Soit1 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6379 La Petite Malfrairie 72800 Le Lude | Maison | 110 m² | 157 000 € | 1 427 |
| 10/06/2025 | 6381 La Petite Malfrairie 72800 Le Lude | Maison | 40 m² | 92 600 € | 2 315 |
| 28/04/2025 | 6369 La Grande Malfrairie 72800 Le Lude | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 20/06/2024 | 6377 La Petite Malfrairie 72800 Le Lude | Maison | 50 m² | 12 500 € | 250 |