Signal Vente

2 Rue Charles De Gaulle 72510 Requeil

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieF GESn° 2672E2244413O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Requeil (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 218 – 161 082 €
Soit1 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255002 Le Bourg 72510 RequeilMaison128 m²210 000 €1 641
30/09/20255018 Le Pre Du Bourg 72510 RequeilMaison89 m²100 000 €1 124
10/09/202512 All De La Fontaine St Pierre 72510 RequeilMaison84 m²140 000 €1 667
16/05/20253 All De La Fontaine St Pierre 72510 RequeilMaison108 m²55 000 €509
18/04/202512 Rue Pasteur 72510 RequeilMaison88 m²123 500 €1 403
13/08/20248 Rue Pasteur 72510 RequeilMaison81 m²80 000 €988
18/06/20243 Imp Eiffel 72510 RequeilMaison20 m²21 000 €1 050
14/06/20245 Rue Pasteur 72510 RequeilMaison95 m²103 000 €1 084
27/05/202422 Rue Victor Hugo 72510 RequeilMaison107 m²112 000 €1 047
10/04/20243 Rue Pasteur 72510 RequeilMaison103 m²81 500 €791
20/03/202414 Rue Des Rosiers 72510 RequeilMaison91 m²140 000 €1 538
01/12/20234 Rue Georges Clemenceau 72510 RequeilMaison107 m²143 000 €1 336
24/11/20236 Rue Pasteur 72510 RequeilMaison112 m²55 000 €491