7 Rue Principale 72270 Mézeray
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2672E2238902P
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 637 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 434 €/m² à Mézeray (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 976 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 068 – 206 689 €
Soit1 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 56 Rue Principale 72270 Mézeray | Maison | 114 m² | 145 000 € | 1 272 |
| 03/10/2025 | 4 Rle De La Pointe 72270 Mézeray | Maison | 90 m² | 138 000 € | 1 533 |
| 11/08/2025 | 4 Rue Principale 72270 Mézeray | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 04/06/2025 | 20 Rue Principale 72270 Mézeray | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 06/05/2025 | 28 Rue Principale 72270 Mézeray | Maison | 38 m² | 85 000 € | 2 237 |
| 27/03/2025 | 17 Rue Principale 72270 Mézeray | Maison | 107 m² | 153 000 € | 1 430 |
| 21/02/2025 | 21 Rue Du Stade 72270 Mézeray | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 20/12/2024 | 3 Rle De La Pointe 72270 Mézeray | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 11/10/2024 | 103 Rue Principale 72270 Mézeray | Maison | 109 m² | 35 000 € | 321 |
| 12/04/2024 | 1 Rle De La Pointe 72270 Mézeray | Maison | 66 m² | 127 000 € | 1 924 |
| 08/03/2024 | 14 Rue De La Vezanne 72270 Mézeray | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 |
| 23/01/2024 | 81 Rue Principale 72270 Mézeray | Maison | 107 m² | 81 000 € | 757 |