Signal Vente

27 Boulevard Robert Jarry 72000 Le Mans

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 40 j)

F énergieF GESn° 2672E2225007E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Le Mans (1 748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 585 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 374 – 250 483 €
Soit2 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue De Lorraine 72000 Le MansAppartement30 m²62 000 €2 067
30/12/202516 Rue Gastelier 72000 Le MansAppartement22 m²73 000 €3 318
29/12/202557 Rue Navarin 72000 Le MansMaison72 m²125 000 €1 736
23/12/202515 Rue De Fleurus 72000 Le MansAppartement54 m²132 000 €2 444
23/12/2025104 Av Du General Leclerc 72000 Le MansAppartement15 m²40 000 €2 667
18/12/202542 Rue Wagram 72000 Le MansAppartement76 m²130 400 €1 716
15/12/202531 Rue De Fleurus 72000 Le MansMaison101 m²287 000 €2 842
11/12/202591 Av Du General Leclerc 72000 Le MansAppartement44 m²60 000 €1 364
18/11/20258 Rue Du Pere Mersenne 72000 Le MansMaison115 m²255 000 €2 217
12/11/202551 Rue De La Pelouse 72000 Le MansAppartement35 m²283 000 €8 086
12/11/202551 Rue De La Pelouse 72000 Le MansAppartement42 m²283 000 €6 738
12/11/202551 Rue De La Pelouse 72000 Le MansAppartement33 m²283 000 €8 576
12/11/202551 Rue De La Pelouse 72000 Le MansAppartement47 m²283 000 €6 021
10/11/202546 Rue Navarin 72000 Le MansAppartement40 m²76 000 €1 900
03/11/202518 Rue De Foisy 72000 Le MansMaison84 m²110 000 €1 310