Signal Vente

6 Rue du Mans 72700 Saint-Georges-du-Bois

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieD GESn° 2672E2196626P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Georges-du-Bois (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 833 – 153 587 €
Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Pl Pasteur 72700 Saint-Georges-du-BoisAppartement63 m²115 000 €1 825
27/11/20254 Rue Des Marguerites 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison73 m²155 000 €2 123
07/11/202534 Rue De Sable 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison102 m²160 000 €1 569
22/10/20255 Rue De Sable 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison35 m²32 000 €914
01/09/202514 Av Pierre De Coubertin 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison98 m²205 500 €2 097
29/08/20258 Av Pierre De Coubertin 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison131 m²281 500 €2 149
07/07/202511 Rue Des Marguerites 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison69 m²128 000 €1 855
30/06/20252 Pl Pasteur 72700 Saint-Georges-du-BoisAppartement81 m²219 000 €2 704
30/06/20252 Pl Pasteur 72700 Saint-Georges-du-BoisAppartement56 m²219 000 €3 911
24/06/20252 Pl Pasteur 72700 Saint-Georges-du-BoisAppartement43 m²105 000 €2 442
13/06/20256 Rue De Sable 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison182 m²349 000 €1 918
12/06/202533 Rue Du Mans 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison48 m²75 000 €1 563
13/12/20245 Rue Des Fontaines 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison85 m²210 000 €2 471
14/08/20245 Crs Des Olympiades 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison89 m²195 000 €2 191
01/08/202428 Rue De Sable 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison45 m²65 000 €1 444