Signal Vente

10 Rue Robinson 72270 Mézeray

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2672E2185585Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 442 €/m² à Mézeray (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 138 – 108 162 €
Soit1 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202556 Rue Principale 72270 MézerayMaison114 m²145 000 €1 272
04/06/202520 Rue Principale 72270 MézerayMaison70 m²70 000 €1 000
06/05/202528 Rue Principale 72270 MézerayMaison38 m²85 000 €2 237
27/03/202517 Rue Principale 72270 MézerayMaison107 m²153 000 €1 430
11/10/2024103 Rue Principale 72270 MézerayMaison109 m²35 000 €321
23/01/202481 Rue Principale 72270 MézerayMaison107 m²81 000 €757