Signal Vente

8 Rue du Clos Fleuri 72430 Fercé-sur-Sarthe

Maison · 92 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2672E2176057M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 635 €/m² à Fercé-sur-Sarthe (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 505 – 156 724 €
Soit1 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20251 Rue Du Clos Des Vignes 72430 Fercé-sur-SartheMaison64 m²110 000 €1 719
05/09/20254 La Promenade 72430 Fercé-sur-SartheMaison68 m²110 000 €1 618
14/03/202526 Che Du Bordage 72430 Fercé-sur-SartheMaison88 m²165 000 €1 875
21/12/202411 Rue De Noyen 72430 Fercé-sur-SartheMaison60 m²74 500 €1 242
16/12/202416 Rue Du Clos Fleuri 72430 Fercé-sur-SartheMaison122 m²175 000 €1 434
23/08/202417 Rue Du Clos Des Vignes 72430 Fercé-sur-SartheMaison83 m²155 000 €1 867
26/07/202412 Rue De Noyen 72430 Fercé-sur-SartheMaison130 m²116 000 €892
07/05/20246 Pl Du Vieux Puits 72430 Fercé-sur-SartheMaison150 m²300 000 €2 000
26/04/20247 Rue Du Clos Fleuri 72430 Fercé-sur-SartheMaison75 m²184 000 €2 453
28/02/20243 Rue Du Clos Des Vignes 72430 Fercé-sur-SartheMaison64 m²66 000 €1 031
14/02/20241 B Rue De Noyen 72430 Fercé-sur-SartheMaison90 m²92 000 €1 022
02/02/202433 La Promenade 72430 Fercé-sur-SartheMaison73 m²125 000 €1 712
24/11/20234 Rue Du Pont 72430 Fercé-sur-SartheMaison115 m²180 000 €1 565