Signal Vente

1 Impasse du Pannevert 72300 Sablé-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2672E2171259Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 531 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation57 246 – 67 202 €
Soit1 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Du Panorama 72300 Sablé-sur-SartheMaison88 m²173 000 €1 966
17/12/2025145 B Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison142 m²110 000 €775
02/12/202535 Rue Bel Air 72300 Sablé-sur-SartheMaison93 m²125 000 €1 344
06/11/202517 Rue Bel Air 72300 Sablé-sur-SartheMaison86 m²164 000 €1 907
08/09/202586 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison63 m²102 500 €1 627
12/08/202582 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison58 m²72 000 €1 241
22/07/2025101 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison170 m²160 000 €941
15/07/2025114 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison85 m²128 000 €1 506
04/07/2025110 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison75 m²70 000 €933
23/05/20255 Rue Bel Air 72300 Sablé-sur-SartheMaison122 m²275 000 €2 254
29/04/2025120 B Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison49 m²30 000 €612
29/04/2025116 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison98 m²180 000 €1 837
28/04/202596 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheAppartement70 m²120 000 €1 714
28/02/2025143 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison93 m²80 000 €860
26/02/20251 B Rue De La Petite Vitesse 72300 Sablé-sur-SartheMaison89 m²140 000 €1 573