Signal Vente

64 Avenue Guy Bouriat 72530 Yvré-l'Évêque

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieC GESn° 2672E2152439C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 827 – 388 362 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202524 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison140 m²150 000 €1 071
23/06/202526 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison52 m²65 000 €1 250
23/05/20251 All De Bel Air 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison83 m²193 000 €2 325
20/03/20259 All De La Bourdasiere 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison118 m²235 000 €1 992
12/03/202518 Rue Du Sault Du Lievre 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison92 m²192 000 €2 087
02/01/20251 Rue Des Jacinthes 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison167 m²353 000 €2 114
23/12/20243 All Haute 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison114 m²253 000 €2 219
16/05/202411 All De La Varree 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison118 m²253 000 €2 144
26/01/20247 Rue Du Sault Du Lievre 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison229 m²567 400 €2 478
06/12/202346 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison86 m²190 000 €2 209
20/11/202367 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison85 m²140 000 €1 647