Signal Vente

13 Rue Vivier 72300 Parcé-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

C énergieA GESn° 2672E2145824R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement062 m²DB19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Parcé-sur-Sarthe (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 795 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 491 – 85 099 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue De La Motte 72300 Parcé-sur-SartheMaison71 m²50 000 €704
24/12/202515 Che Du Batiment 72300 Parcé-sur-SartheMaison69 m²123 700 €1 793
13/09/202555 Rue Basse 72300 Parcé-sur-SartheMaison45 m²26 000 €578
24/07/202551 Rue Basse 72300 Parcé-sur-SartheMaison70 m²180 000 €2 571
24/07/202516 Rue De La Motte 72300 Parcé-sur-SartheMaison93 m²124 000 €1 333
15/07/202520 Rue De La Liberation 72300 Parcé-sur-SartheMaison90 m²150 000 €1 667
09/07/202514 Che Du Batiment 72300 Parcé-sur-SartheMaison78 m²103 000 €1 321
23/05/20259 Che Du Batiment 72300 Parcé-sur-SartheMaison56 m²67 500 €1 205
03/05/202518 Rue De La Motte 72300 Parcé-sur-SartheMaison65 m²65 000 €1 000
24/04/202530 Rue De La Motte 72300 Parcé-sur-SartheMaison45 m²192 000 €4 267
24/04/202528 Rue De La Motte 72300 Parcé-sur-SartheMaison79 m²192 000 €2 430
27/03/202513 Rue Vivier 72300 Parcé-sur-SartheMaison70 m²33 500 €479
08/03/20255 Rue Du Centre 72300 Parcé-sur-SartheAppartement48 m²48 000 €1 000
06/03/202517 Rue Du Four 72300 Parcé-sur-SartheMaison49 m²124 000 €2 531
30/01/202512 Che Du Batiment 72300 Parcé-sur-SartheMaison126 m²152 500 €1 210