Signal Vente

4 Rue Auguste et Louis Lumière 72120 Saint-Calais

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieD GESn° 2672E2129858P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 095 €/m² à Saint-Calais (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 882 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 531 – 60 492 €
Soit1 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202536 Rue Joliot Curie 72120 Saint-CalaisMaison50 m²27 000 €540
18/09/20254 Rue De Riverelles 72120 Saint-CalaisMaison74 m²92 400 €1 249
29/08/202533 Rue Fernand Poignant 72120 Saint-CalaisMaison89 m²130 000 €1 461
21/08/20252 Imp Dagoreau 72120 Saint-CalaisAppartement22 m²15 000 €682
26/07/202517 Rue Pasteur 72120 Saint-CalaisMaison50 m²58 000 €1 160
19/07/202517 Rue Albert Camus 72120 Saint-CalaisMaison51 m²50 000 €980
04/06/20256 Rue Du Docteur Roux 72120 Saint-CalaisMaison109 m²143 000 €1 312
19/05/20256 Rue Alphonse Poitevin 72120 Saint-CalaisMaison68 m²88 000 €1 294
19/05/20256 Rue Alphonse Poitevin 72120 Saint-CalaisMaison13 m²88 000 €6 769
11/04/202524 Rue Joliot Curie 72120 Saint-CalaisMaison42 m²23 000 €548
06/03/20255627 A Imp Du Geai 72120 Saint-CalaisMaison59 m²43 500 €737
27/12/202414 Rue Henri Maubert 72120 Saint-CalaisAppartement48 m²80 000 €1 667
13/12/202413 Rue Albert Camus 72120 Saint-CalaisMaison60 m²45 000 €750
24/10/202428 Rue Albert Camus 72120 Saint-CalaisMaison50 m²44 000 €880
28/09/202413 Rue De La Perrine 72120 Saint-CalaisMaison37 m²21 500 €581