Signal Vente

146 Boulevard Victor Hugo 72600 Mamers

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

G énergieC GESn° 2672E2093682F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 145 €/m² à Mamers (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 012 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 256 – 100 083 €
Soit939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/202529 Bd Victor Hugo 72600 MamersMaison72 m²26 000 €361
16/04/2025108 Rue Edmond Rottier 72600 MamersMaison125 m²104 000 €832
17/01/2025132 Rue Ledru Rollin 72600 MamersMaison104 m²80 000 €769
14/01/202587 Rue Edmond Rottier 72600 MamersMaison44 m²22 500 €511
14/01/202578 Rue Edmond Rottier 72600 MamersMaison110 m²62 250 €566
17/12/2024128 Rue Ledru Rollin 72600 MamersMaison25 m²35 000 €1 400
05/08/2024105 Rue Ledru Rollin 72600 MamersMaison114 m²127 500 €1 118
24/04/202449 Rue Edmond Rottier 72600 MamersMaison54 m²58 000 €1 074
20/03/202474 Rue Edmond Rottier 72600 MamersMaison75 m²73 000 €973
13/10/2023158 Rue Ledru Rollin 72600 MamersMaison112 m²132 000 €1 179