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8 Impasse du Cormier 72220 Écommoy

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieE GESn° 2672E2080916F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 809 €/m² à Écommoy (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 504 – 83 940 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Imp Du Cormier 72220 ÉcommoyMaison72 m²70 000 €972
28/11/202526 Rue Henri Boullard 72220 ÉcommoyMaison64 m²110 000 €1 719
29/10/202529 Rue Henri Boullard 72220 ÉcommoyMaison81 m²139 000 €1 716
26/09/20254 T Rue Victor Hugo 72220 ÉcommoyMaison51 m²71 429 €1 401
03/09/20251 La Petite Brosse 72220 ÉcommoyMaison85 m²175 000 €2 059
29/08/202526 D Rue Henri Boullard 72220 ÉcommoyMaison51 m²104 200 €2 043
18/06/20257 Rue De La Brosse 72220 ÉcommoyMaison92 m²147 000 €1 598
23/04/20259 Rue Victor Hugo 72220 ÉcommoyMaison59 m²180 000 €3 051
23/04/20259 Rue Victor Hugo 72220 ÉcommoyMaison113 m²180 000 €1 593
28/03/202531 Rue Henri Boullard 72220 ÉcommoyMaison123 m²160 000 €1 301
31/01/20256 Rue De La Pinelle 72220 ÉcommoyMaison76 m²85 000 €1 118
31/01/20258 Rue De La Pinelle 72220 ÉcommoyMaison22 m²85 000 €3 864
27/12/202424 Rue Victor Hugo 72220 ÉcommoyMaison71 m²110 000 €1 549
20/08/20246 Rue De Cranbrook 72220 ÉcommoyMaison51 m²74 000 €1 451
26/07/20247 Rue Bourges 72220 ÉcommoyMaison101 m²215 000 €2 129