Signal Vente

13 Rue Armand Charbonnier 72370 Le Breil-sur-Mérize

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2672E2068242T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Le Breil-sur-Mérize (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 179 – 104 689 €
Soit1 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue De La Merize 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison70 m²55 000 €786
14/10/20251 Rue De Pescheray 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison81 m²125 000 €1 543
26/09/20258 Rue Traversiere De La Lande 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison35 m²210 000 €6 000
26/09/20256 Rue Traversiere De La Lande 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison132 m²210 000 €1 591
19/09/20253 Rue Des Quatre Vents 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison120 m²70 000 €583
09/09/20258 Rue Du Gen De Gaulle 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison195 m²235 000 €1 205
29/07/202523 Rue Armand Charbonnier 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison47 m²50 000 €1 064
13/06/202522 Rue Du Gen De Gaulle 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison50 m²60 100 €1 202
13/06/202522 Rue Du Gen De Gaulle 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison50 m²120 200 €2 404
30/04/20252 Rue Armand Charbonnier 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison96 m²79 000 €823
15/01/20251 Rue De Bellevue 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison81 m²142 000 €1 753
27/12/202411 Rue Du Onze Novembre 1918 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison107 m²155 000 €1 449
13/12/20241 Pl Saint Pierre 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison85 m²105 000 €1 235
06/11/202417 Rue Gambetta 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison72 m²122 700 €1 704
16/09/20246 Rue Du Onze Novembre 1918 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison100 m²45 000 €450