Signal Vente

3 Place de la Republique 72290 Ballon-Saint Mars

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieA GESn° 2672E2050500J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface196 m²
Construction1954
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 845 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 367 €/m² à Ballon-Saint Mars (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 932 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 497 – 289 367 €
Soit1 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison81 m²30 000 €370
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison51 m²98 000 €1 922
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison70 m²98 000 €1 400
11/09/202525 B Rue Carnot 72290 Ballon-Saint MarsMaison122 m²110 000 €902
08/09/20253 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison68 m²169 000 €2 485
26/08/202515 Rue Du General Leclerc Ballon 72290 Ballon-Saint MarsMaison170 m²175 000 €1 029
31/07/20252 B Rue De Lansac Est 72290 Ballon-Saint MarsMaison88 m²183 000 €2 080
09/07/202510 Rue De Lansac Est 72290 Ballon-Saint MarsMaison37 m²38 000 €1 027
16/04/202535 Rue Paul Ilias 72290 Ballon-Saint MarsMaison133 m²50 000 €376
28/03/20252 Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison117 m²163 000 €1 393
28/02/202526 Rue Carnot 72290 Ballon-Saint MarsMaison37 m²79 000 €2 135
10/02/20257 Rue De Lansac Est 72290 Ballon-Saint MarsMaison139 m²165 000 €1 187
05/02/20252 Rue Du Vieux Tertre 72290 Ballon-Saint MarsMaison92 m²65 000 €707
29/01/20252 Pl Des Halles 72290 Ballon-Saint MarsMaison57 m²74 000 €1 298
04/12/20241 Pl De La Republique 72290 Ballon-Saint MarsMaison103 m²50 000 €485