Signal Vente

26 Boulevard des Glonnières 72100 Le Mans

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieC GESn° 2672E2019913Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 207 €/m² à Le Mans (1 750 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 495 – 202 494 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20254 Rue De Bel Air 72100 Le MansMaison86 m²88 000 €1 023
01/07/202516 Rue Jean Goujon 72100 Le MansMaison62 m²108 500 €1 750
13/06/20257 Rue Bourdelle 72100 Le MansMaison91 m²190 000 €2 088
28/03/202531 Rue Pierre Puget 72100 Le MansMaison75 m²105 000 €1 400
21/03/202518 Rue Jean Goujon 72100 Le MansMaison78 m²128 500 €1 647
21/02/202526 Rue De Bel Air 72100 Le MansMaison74 m²147 000 €1 986
31/01/202551 Bd De La Fresnellerie 72100 Le MansMaison145 m²85 000 €586
08/01/202510 All Georges Braque 72100 Le MansMaison99 m²237 000 €2 394
26/12/202411 Rue Houdon 72100 Le MansMaison87 m²184 000 €2 115
08/11/202427 Rue Pierre Puget 72100 Le MansMaison56 m²115 000 €2 054
07/10/2024316 Av Georges Durand 72100 Le MansMaison125 m²170 000 €1 360
04/10/2024245 Rue De Laigne 72100 Le MansMaison71 m²121 000 €1 704
29/08/202415 Rue Michel Coulomb 72100 Le MansMaison117 m²170 000 €1 453
31/07/2024229 Rue De Laigne 72100 Le MansMaison68 m²110 000 €1 618
22/07/202432 Rue Jean Baptiste Pigalle 72100 Le MansMaison62 m²130 000 €2 097