Signal Vente

22 Grande Rue 72560 Changé

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieC GESn° 2672E2016788T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Changé (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 983 – 119 719 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202521 Rue Des Primeveres 72560 ChangéMaison95 m²184 000 €1 937
18/11/20254 Rue Des Peupliers 72560 ChangéMaison84 m²228 000 €2 714
23/07/20253 Imp Louis Rosier 72560 ChangéMaison116 m²178 000 €1 534
30/06/202525 Rue Des Primeveres 72560 ChangéMaison127 m²255 000 €2 008
24/04/202535 Gr Grande Rue 72560 ChangéMaison78 m²96 000 €1 231
09/04/20252 Rue Louison Bobet 72560 ChangéMaison108 m²250 000 €2 315
31/01/20253 Imp Hauteclair 72560 ChangéMaison85 m²137 000 €1 612
09/01/202511 Rue Alexandre Dumas 72560 ChangéMaison106 m²172 000 €1 623
23/12/202411 Rue Saint Jacques 72560 ChangéMaison79 m²173 000 €2 190
10/12/20244 Rue Des Peupliers 72560 ChangéMaison84 m²193 000 €2 298
07/11/20241 Rue Des Mimosas 72560 ChangéMaison66 m²168 900 €2 559
09/10/20243 Rue Alexandre Dumas 72560 ChangéMaison114 m²160 000 €1 404
04/10/202417 Rue Jean Jacques Rousseau 72560 ChangéMaison131 m²217 000 €1 656
09/09/20246 Rue D Yvre L Eveque 72560 ChangéMaison215 m²340 000 €1 581
24/07/20248 Rue De La Tannerie 72560 ChangéMaison61 m²110 000 €1 803