Signal Vente

17 Rue de la Couture 72220 Laigné-Saint-Gervais

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieA GESn° 2672E1998172T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 365 – 344 385 €
Soit2 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20258 Rue De La Savoyarde 72220 Laigné-en-BelinMaison93 m²200 000 €2 151
31/07/20257 Pl Belenos 72220 Laigné-en-BelinMaison125 m²210 000 €1 680
25/07/202542 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-BelinMaison120 m²234 000 €1 950
29/04/20252 All Des Vanneaux 72220 Laigné-en-BelinMaison123 m²210 000 €1 707
20/12/20244 Rue Du Gobillon 72220 Laigné-en-BelinMaison108 m²225 000 €2 083
19/12/202413 Rue Theodule Meslin 72220 Laigné-en-BelinMaison93 m²215 000 €2 312
31/10/20243 Rue De L Oisonniere 72220 Laigné-en-BelinMaison129 m²210 000 €1 628
25/09/202445 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-BelinMaison96 m²210 000 €2 188
20/09/202456 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-BelinMaison105 m²258 000 €2 457
29/07/202421 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-BelinMaison126 m²320 000 €2 540
26/07/202413 Rue De La Bassellerie 72220 Laigné-en-BelinMaison92 m²148 000 €1 609
16/07/202449 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-BelinMaison102 m²240 000 €2 353
15/02/202413 Rue Du Bourgneuf 72220 Laigné-en-BelinMaison66 m²117 000 €1 773
12/02/202430 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-BelinMaison55 m²125 000 €2 273
28/11/202313 Rue De La Couture 72220 Laigné-en-BelinMaison111 m²205 000 €1 847