Signal Vente

11 Rue des Erables 72610 Champfleur

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2672E1984875I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Champfleur (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 706 – 132 307 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue De La Liberation 72610 ChampfleurMaison39 m²85 000 €2 179
05/12/20257 Rue Des Vignes 72610 ChampfleurMaison240 m²340 000 €1 417
15/09/20253 Rue Des Cytises 72610 ChampfleurMaison62 m²140 000 €2 258
05/09/20251 Rue De Perseigne 72610 ChampfleurMaison142 m²185 000 €1 303
08/08/20256 Rue De Perseigne 72610 ChampfleurMaison99 m²165 000 €1 667
10/06/20256 Imp De La Roseraie 72610 ChampfleurMaison62 m²152 000 €2 452
04/06/202517 Rue Des Vignes 72610 ChampfleurMaison90 m²120 000 €1 333
24/02/202520 Rue Des Lilas 72610 ChampfleurMaison93 m²175 000 €1 882
24/10/202414 Rue Des Vignes 72610 ChampfleurMaison50 m²60 000 €1 200
22/10/202410 Rue De La Morellerie 72610 ChampfleurMaison114 m²129 000 €1 132
11/09/202425 Rue De La Tournerie 72610 ChampfleurMaison72 m²109 500 €1 521
24/06/202420 Rue De La Liberation 72610 ChampfleurMaison39 m²73 600 €1 887
26/04/20245 Rue Des Cytises 72610 ChampfleurMaison129 m²174 000 €1 349
19/02/20247 Rue Du Verger 72610 ChampfleurMaison97 m²180 865 €1 865