Signal Vente

Rue des Vertolines Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir

Appartement · étage 1 · 80 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieD GESn° 2672E1981989I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Montval-sur-Loir (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 423 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 642 – 212 058 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-LoirAppartement100 m²80 000 €800
31/10/20257 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-LoirAppartement76 m²80 000 €1 053
31/10/20257 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-LoirAppartement37 m²80 000 €2 162
31/10/20257 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-LoirAppartement50 m²80 000 €1 600
01/08/202515 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirMaison96 m²95 000 €990
10/07/20251 Rue Lionel Royer 72500 Montval-sur-LoirMaison136 m²300 000 €2 206
25/06/202527 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirAppartement30 m²175 000 €5 833
25/06/202527 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirAppartement60 m²175 000 €2 917
25/06/202527 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirAppartement68 m²175 000 €2 574
30/04/20255 Rue Du Rempart 72500 Montval-sur-LoirAppartement55 m²59 000 €1 073
20/12/202431 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirMaison98 m²33 000 €337
20/12/202431 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirMaison53 m²33 000 €623
20/12/202431 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirMaison20 m²33 000 €1 650
13/11/20245 E Rue Du Rempart 72500 Montval-sur-LoirMaison98 m²80 000 €816
07/10/202441 Rue Saint Jean 72500 Montval-sur-LoirMaison87 m²99 000 €1 138