Signal Vente

4 Rue Marcel Paul 72230 Moncé-en-Belin

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieB GESn° 2672E1959429Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 828 €/m² à Moncé-en-Belin (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 489 – 117 965 €
Soit1 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20256 Pl De L Eglise 72230 Moncé-en-BelinMaison99 m²124 000 €1 253
13/08/20259 Pas Des Prunelles 72230 Moncé-en-BelinMaison82 m²150 000 €1 829
23/06/20258 Rue Des Castilles 72230 Moncé-en-BelinMaison90 m²180 000 €2 000
21/02/20257 Pas Des Prunelles 72230 Moncé-en-BelinMaison118 m²225 000 €1 907
22/11/20243 Rue Des Noisettes 72230 Moncé-en-BelinMaison158 m²191 000 €1 209
29/07/202413 Rue Du Verger 72230 Moncé-en-BelinMaison86 m²159 705 €1 857
15/07/202421 Rue Marcel Paul 72230 Moncé-en-BelinMaison140 m²221 000 €1 579
27/06/202478 Rue Jean Fouassier 72230 Moncé-en-BelinMaison81 m²155 000 €1 914
18/04/20245 Rue Des Castilles 72230 Moncé-en-BelinMaison95 m²230 000 €2 421
18/03/20246 Rue Des Castilles 72230 Moncé-en-BelinMaison88 m²209 900 €2 385
07/03/20243 Pl De L Eglise 72230 Moncé-en-BelinMaison68 m²90 000 €1 324
21/02/202411 A Rue Du Verger 72230 Moncé-en-BelinMaison109 m²115 000 €1 055
01/12/202367 Rue Jean Fouassier 72230 Moncé-en-BelinMaison93 m²134 000 €1 441
11/10/202319 Rue Des Airelles 72230 Moncé-en-BelinMaison82 m²129 000 €1 573