Signal Vente

3 Rue Claude Monet 72440 Bouloire

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

B énergieA GESn° 2672E1951885M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Bouloire (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 017 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation113 875 – 133 680 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202526 Rue Jean Moulin 72440 BouloireMaison61 m²72 000 €1 180
08/07/202516 Che Du Rocher 72440 BouloireMaison58 m²47 000 €810
08/07/202516 Che Du Rocher 72440 BouloireMaison20 m²47 000 €2 350
28/04/202517 Rue Du Val De Loir 72440 BouloireMaison129 m²313 000 €2 426
10/03/202513 Che Du Due 72440 BouloireMaison90 m²120 000 €1 333
21/02/20257 Che Du Due 72440 BouloireMaison132 m²151 000 €1 144
26/12/20245 Rue Pablo Picasso 72440 BouloireMaison119 m²145 000 €1 218
05/11/20245 Rue Du Chene Fourchet 72440 BouloireMaison96 m²89 000 €927
29/10/20241 Che De Champbordeau 72440 BouloireMaison90 m²175 000 €1 944
25/09/2024139 Rue Nationale 72440 BouloireMaison112 m²70 000 €625
23/03/20248 Che De La Teillerie 72440 BouloireMaison40 m²42 000 €1 050
23/03/20246 Che De La Teillerie 72440 BouloireMaison43 m²42 000 €977
22/12/20232 Imp De La Teillerie 72440 BouloireMaison136 m²220 000 €1 618
05/12/20234 Imp De La Teillerie 72440 BouloireMaison180 m²100 000 €556