Signal Vente

94 Rue du Fort 72600 Mamers

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

F énergieF GESn° 2672E1935985Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 145 €/m² à Mamers (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 752 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 446 – 105 002 €
Soit996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202526 Rue Coru 72600 MamersMaison66 m²63 000 €955
26/12/202586 Rue Du Fort 72600 MamersMaison75 m²45 000 €600
17/11/202522 Rue De La Carriere 72600 MamersMaison97 m²45 000 €464
20/10/20253 Res Bellevue 72600 MamersMaison83 m²94 500 €1 139
03/10/20258 Pl Du Gue Galerne 72600 MamersMaison70 m²66 000 €943
01/10/202550 Rue Coru 72600 MamersMaison49 m²139 000 €2 837
05/09/202516 Rue De Navarre 72600 MamersMaison91 m²148 000 €1 626
30/04/20255 Rue De Navarre 72600 MamersMaison88 m²148 210 €1 684
26/03/202522 Rue Des Tanneries 72600 MamersMaison71 m²45 000 €634
14/02/202541 Rue Anatole France 72600 MamersMaison102 m²100 000 €980
01/02/20254 Rue Coru 72600 MamersMaison53 m²29 000 €547
06/12/202418 Rue De Navarre 72600 MamersMaison86 m²125 400 €1 458
04/11/20246 Rue Poudreuse 72600 MamersMaison95 m²57 000 €600
13/09/20243 Rue Du Stade 72600 MamersMaison50 m²13 000 €260
22/08/202433 Rue Du Hupry 72600 MamersMaison130 m²115 000 €885