Signal Vente

12 Rue de L Union 72700 Étival-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieD GESn° 2672E1927530T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Étival-lès-le-Mans (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 135 – 199 724 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/202511 Rte De Sable 72700 Étival-lès-le-MansMaison68 m²94 500 €1 390
17/06/20251 Imp Charles Fouquet 72700 Étival-lès-le-MansMaison93 m²185 000 €1 989
26/05/202519 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison89 m²139 000 €1 562
02/05/202523 Rte De La Ferriere 72700 Étival-lès-le-MansMaison78 m²120 000 €1 538
20/01/202534 Rue Des Chardonnerets 72700 Étival-lès-le-MansMaison71 m²201 000 €2 831
29/10/202417 Rue Des Mesanges 72700 Étival-lès-le-MansMaison115 m²208 000 €1 809
25/10/20244 Rue Roger Couderc 72700 Étival-lès-le-MansMaison88 m²179 000 €2 034
07/08/20247 Rue Roger Couderc 72700 Étival-lès-le-MansMaison111 m²230 000 €2 072
01/08/202416 B Rte De Sable 72700 Étival-lès-le-MansMaison169 m²290 000 €1 716
29/07/202411 Rue Des Chardonnerets 72700 Étival-lès-le-MansMaison102 m²170 000 €1 667
22/07/20245374 Crs Jacques Anquetil 72700 Étival-lès-le-MansMaison105 m²238 000 €2 267
10/07/20242 Rue Des Mesanges 72700 Étival-lès-le-MansMaison90 m²170 000 €1 889
04/07/20244 Rte De La Ferriere 72700 Étival-lès-le-MansMaison66 m²159 000 €2 409
22/04/202410 Rue Alphonse Allain 72700 Étival-lès-le-MansMaison73 m²120 000 €1 644
15/12/20237 Rte De La Ferriere 72700 Étival-lès-le-MansMaison87 m²220 000 €2 529