Signal Vente

24 Rue de Bellevue 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

C énergieC GESn° 2672E1888753I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à La Bazoge (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 676 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 622 – 243 730 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20251 Imp Des Cerisiers 72650 La BazogeMaison140 m²191 500 €1 368
30/06/202581 B Av Nationale 72650 La BazogeMaison49 m²120 000 €2 449
26/06/202516 Rue Des Hauts De Beaumanoir 72650 La BazogeMaison87 m²206 000 €2 368
17/04/202598 Av Nationale 72650 La BazogeMaison78 m²160 000 €2 051
10/01/202583 Av Nationale 72650 La BazogeMaison24 m²50 000 €2 083
22/11/2024105 B Av Nationale 72650 La BazogeMaison82 m²220 000 €2 683
04/11/202432 Rue De La Madeleine 72650 La BazogeMaison80 m²203 500 €2 544
09/10/20242 Rue De Martfeld 72650 La BazogeMaison82 m²90 000 €1 098
11/09/2024108 Av Nationale 72650 La BazogeMaison115 m²147 000 €1 278
06/09/20245686 Beaumanoir 72650 La BazogeMaison142 m²360 000 €2 535
01/08/202426 Rue De Bellevue 72650 La BazogeMaison120 m²275 000 €2 292
05/04/20248 Rue Des Hauts De Beaumanoir 72650 La BazogeMaison97 m²234 000 €2 412
23/02/202471 Av Nationale 72650 La BazogeMaison54 m²87 500 €1 620