Signal Vente

28 Rue des Récollets Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieB GESn° 2672E1877476P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 314 €/m² à Montval-sur-Loir (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 998 – 84 520 €
Soit1 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202517 Rue Des Paumons 72500 Montval-sur-LoirMaison91 m²110 000 €1 209
13/09/202559 Rue Mrs De La Resistance 72500 Montval-sur-LoirMaison63 m²60 500 €960
28/08/202511 Rue Portaveau 72500 Montval-sur-LoirMaison90 m²81 800 €909
30/04/20254 Rue Des Rochettes 72500 Montval-sur-LoirMaison144 m²105 000 €729
04/04/202512 Rue Portaveau 72500 Montval-sur-LoirMaison108 m²163 000 €1 509
19/03/20255 Rue Jahard 72500 Montval-sur-LoirAppartement34 m²33 000 €971
19/03/20255 Rue Jahard 72500 Montval-sur-LoirAppartement114 m²33 000 €289
19/03/20255 Rue Jahard 72500 Montval-sur-LoirAppartement103 m²33 000 €320
10/03/202545 Rue Mrs De La Resistance 72500 Montval-sur-LoirMaison75 m²47 500 €633
28/02/202510 Rue Des Recollets 72500 Montval-sur-LoirMaison76 m²39 800 €524
04/02/2025130 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirMaison8 m²60 000 €7 500
04/02/2025130 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirMaison55 m²60 000 €1 091
20/12/202418 Rue Des Recollets 72500 Montval-sur-LoirMaison32 m²32 500 €1 016
14/09/202424 Rue Mrs De La Resistance 72500 Montval-sur-LoirMaison110 m²130 000 €1 182
26/07/202410 Av Du Mans 72500 Montval-sur-LoirMaison108 m²126 000 €1 167