Signal Vente

12 Résidence de L'Aunaie 72220 Saint-Ouen-en-Belin

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

C énergieB GESn° 2672E1804669I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Ouen-en-Belin (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 276 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 174 – 163 378 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/04/20253 B Rue De La Forge 72220 Saint-Ouen-en-BelinMaison116 m²170 000 €1 466
11/03/20255 Rue De La Forge 72220 Saint-Ouen-en-BelinMaison149 m²118 500 €795
14/02/202512 Rue De La Chanvrerie 72220 Saint-Ouen-en-BelinMaison112 m²207 500 €1 853
08/11/20243 Res La Chanvrerie 72220 Saint-Ouen-en-BelinMaison90 m²150 000 €1 667
30/09/202410 Rue De La Chanvrerie 72220 Saint-Ouen-en-BelinMaison121 m²160 000 €1 322
06/09/20249 Rue St Mamert 72220 Saint-Ouen-en-BelinAppartement59 m²110 000 €1 864
06/09/20249 Rue St Mamert 72220 Saint-Ouen-en-BelinAppartement37 m²110 000 €2 973
06/09/20249 Rue St Mamert 72220 Saint-Ouen-en-BelinAppartement30 m²110 000 €3 667
03/06/202421 Rue St Mamert 72220 Saint-Ouen-en-BelinMaison109 m²171 000 €1 569
07/05/20245 Pl Des Comtes De Belin 72220 Saint-Ouen-en-BelinMaison53 m²60 000 €1 132
19/02/202415 Rue St Mamert 72220 Saint-Ouen-en-BelinMaison82 m²114 000 €1 390
15/12/202316 Rue De La Chanvrerie 72220 Saint-Ouen-en-BelinMaison187 m²179 000 €957
29/11/20236 Rue St Mamert 72220 Saint-Ouen-en-BelinMaison80 m²125 000 €1 563