Signal Vente

8 Rue de la Sauvagère 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 98 j)

C énergieB GESn° 2672E1795877E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 230 – 135 270 €
Soit2 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202526 Av Du Mans 72650 La BazogeMaison65 m²76 000 €1 169
30/07/20257 Rue De Malabry 72650 La BazogeMaison89 m²203 000 €2 281
29/04/20255 Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison84 m²85 000 €1 012
04/04/20251 B Rue De La Sauvagere 72650 La BazogeMaison99 m²225 000 €2 273
03/04/202514 Av Du Mans 72650 La BazogeMaison150 m²90 000 €600
14/03/20254 Imp Des Clematites 72650 La BazogeMaison133 m²347 000 €2 609
21/11/20244 Rue Des Bleuets 72650 La BazogeMaison150 m²243 000 €1 620
26/09/20245029 A Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison45 m²70 000 €1 556
22/08/20243 Imp Du Chatelet 72650 La BazogeMaison116 m²56 700 €489
05/04/20247 Imp Du Chatelet 72650 La BazogeMaison126 m²340 000 €2 698
09/02/20241 Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison128 m²315 000 €2 461
08/12/20238 Rue Des Arums 72650 La BazogeMaison97 m²266 000 €2 742
04/12/20232 Rue Des Lys 72650 La BazogeMaison79 m²168 000 €2 127
27/10/20231 B Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison132 m²338 000 €2 561