9 Rue Saint Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2672E1786239M
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 779 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 144 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 145 – 108 171 €
Soit1 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 14 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 122 m² | 230 000 € | 1 885 |
| 02/12/2025 | 7 B Rue Du College 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 02/12/2025 | 7 B Rue Du College 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 30/09/2025 | 3 Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 17/07/2025 | 14 Pl Du Marche 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 55 m² | 115 000 € | 2 091 |
| 23/06/2025 | 35 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 30/05/2025 | 14 Rue Des Ormeaux 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 158 m² | 240 000 € | 1 519 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 27 m² | 240 000 € | 8 889 |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Prunus 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 123 m² | 251 000 € | 2 041 |
| 06/03/2025 | 39 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 124 m² | 214 000 € | 1 726 |
| 06/02/2025 | 31 Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |