Signal Vente

26 Rue du Mans 72700 Saint-Georges-du-Bois

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieB GESn° 2672E1753751Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 908 €/m² à Saint-Georges-du-Bois (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 420 – 257 580 €
Soit1 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Pl Pasteur 72700 Saint-Georges-du-BoisAppartement63 m²115 000 €1 825
21/11/20259 Rue Du Pre Du Pain 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison102 m²160 000 €1 569
22/10/20255 Rue De Sable 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison35 m²32 000 €914
07/07/202511 Rue Des Marguerites 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison69 m²128 000 €1 855
30/06/20252 Pl Pasteur 72700 Saint-Georges-du-BoisAppartement81 m²219 000 €2 704
30/06/20252 Pl Pasteur 72700 Saint-Georges-du-BoisAppartement56 m²219 000 €3 911
24/06/20252 Pl Pasteur 72700 Saint-Georges-du-BoisAppartement43 m²105 000 €2 442
13/06/20256 Rue De Sable 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison182 m²349 000 €1 918
12/06/202533 Rue Du Mans 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison48 m²75 000 €1 563
13/12/20245 Rue Des Fontaines 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison85 m²210 000 €2 471
01/08/202428 Rue De Sable 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison45 m²65 000 €1 444
18/04/20246 Rue Du Pre Du Pain 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison114 m²255 000 €2 237
25/03/202421 Rue Du Pre Du Pain 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison111 m²122 000 €1 099
18/12/20232 Pl Pasteur 72700 Saint-Georges-du-BoisAppartement43 m²65 000 €1 512
23/11/20234 Rue Du Colonel Touchard 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison66 m²147 000 €2 227