Signal Vente

1 Lieu Dit la Graciennerie 72130 Saint-Paul-le-Gaultier

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

E énergieE GESn° 2672E1749431U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 800 €/m² à Saint-Paul-le-Gaultier (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation39 815 – 46 739 €
Soit736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.