Signal Vente

6Bis Rue de Voivres 72700 Spay

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieC GESn° 2672E1674691E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Spay (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 188 – 230 308 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20253 Rue Emmanuel Baert 72700 SpayMaison67 m²162 000 €2 418
15/07/20251 Rue Des Rossignols 72700 SpayMaison80 m²208 000 €2 600
23/06/202531 Rue De Voivres 72700 SpayMaison78 m²132 000 €1 692
14/04/20252 Rue Marcel Rouy 72700 SpayMaison82 m²720 000 €8 780
14/04/20252 Rue Marcel Rouy 72700 SpayMaison92 m²720 000 €7 826
28/03/20252 Imp Du Muguet 72700 SpayMaison138 m²199 000 €1 442
13/03/20251 Imp Du Huit Mai 1945 72700 SpayMaison78 m²115 000 €1 474
23/12/20244 Pl Du Onze Novembre 72700 SpayMaison69 m²125 000 €1 812
03/09/20249 Imp Des Acacias 72700 SpayMaison93 m²158 000 €1 699
15/04/202418 Rue Albert Gregoire 72700 SpayMaison97 m²215 000 €2 216
16/02/202412 Rue D Allonnes 72700 SpayMaison88 m²255 000 €2 898
16/02/202438 Rue D Allonnes 72700 SpayMaison164 m²290 000 €1 768